田厦金牛广场整层单位出租

一、田厦金牛广场简介

田厦金牛广场位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总用地面积15334.6平方米，其中建设用

地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190730.71平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，

其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下

车库建筑面积32593.36平方米，项目包含一栋168.4米**高层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四

层地下室。

二、项目参数

1.A座总层数：地上45层。地下三层。

2.电梯：客梯18部。货梯2部。

3.标准层面积：约2500平米，

4.B座总层数：地上32层。地下三层。

5.电梯：客梯8部。货梯2部。

6.标准层面积：约2300平米，

租赁可分割，可整租。灵动组合价格参考：145元-235元／平／月

7.物业管理空调费：16元／平分体式中央空调。

8.停车位：1190个。停车费：1000月卡。

9.面积信息： 面积45㎡起

10.装修情况：精装修 

11.免租时间：面议

12.看房时间：联系随时可看

三、交通出行

地 铁：1号线桃园站就在楼下，下楼就是，出行十分方便，节省员工上下班时间；

公 交：附近有36路、74路、223路、226路、m453路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；

周边配套

餐 饮：柠檬音乐餐厅(南山桃园店)、缪氏川菜(南山店)、同仁四季音乐主题餐厅（南山LOFT店）、金翠皇宫、丹东特色烤

肉等；

娱 乐：南山区文体中心、南山文体中心剧院、南山区妇女儿童活动中心等；

银 行：中国建设银行24小时自助银行(深圳南山大道支行)、交通银行ATM、中信银行(南山支行)等；

一、田厦金牛广场简介

田厦金牛广场位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，由A、B两座物业组成，A座为196.8米高的国际行政办公楼，B座为

99.9米高的国际行政公寓，项目裙楼为地铁连通商业MALL。

二、项目配套

商业配套：岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场

餐饮配套：米斯泰音乐餐吧，东方宫兰州牛肉拉面，柠檬音乐餐厅，美乐披萨等。

酒店配套：新桃园酒店，圣淘沙酒店，深圳米莱公寓酒店等

交通配套：

地铁：1号线，桃园站（A出口）

环绕本项目周边公交站点：“南山区委”，“市六医院”，“南山文体中心”等公交站点，有40多条公交线路。

银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

三、项目信息

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，

2，开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司

3，用地面积：15334.60㎡

4，建筑面积：190433.54㎡

5，建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米

6，写字楼体量：67800.3㎡

7，楼层：A栋，地上45层地下4层，B栋塔楼，地上34层地下4层

8，层高：A栋，4.2米净高2.95米B栋，3.3米净高2.6米

9，物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司

10，电梯：进口三菱电梯，

11，幕墙系统：LOW--E玻璃幕墙

12，网络：光纤入户

13，大堂高度：15.6米

14，大堂面积：1632.4平米

15，供电：双回路供电系统

16，空调系统：VRV中央空调系统

17，停车位：1173个停车位

18，车位费：600元/个/月

19，入住率：98%

20，出租面积段：200㎡--300㎡--500㎡-1000㎡-2000平不等，大小面积都有

21，出租价格：A栋，均价155--210元B栋，均价120--145元

22，实用率：70%

23，物业费：A栋，16元/平/月/平米B栋，8元/平/月/平米商铺，40元/月/平米

24，空调费：计流量（24小时开放）