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深圳市海裕投资发展有限公司
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一，清华紫光信息港简介
清华紫光信息港由五栋高层板楼组成，根据科研建筑的使用功能，主要设计三栋主体研发楼，呈南北向布置，之间由小进深研发楼相连接，五栋相互连接呈E字型布局，形成西向开敞的入口及景观空间，大厦的主入口设于场地西侧，经过入口广场进入研发楼。
清华紫光信息港的建筑主体不**过50米，将较南和较北侧的研发楼设计为12层，中间一栋为10层及连接三者的研发楼均为7层，形成了南北向的建筑体量变法。利用场地高差变化设半地下室和地下室各一层，半地下室、地下室由汽车库、发电机房、水泵房、变配电房、风机房等设备用房组成。
深圳市紫光信息港是紫光股份有限公司控股的在深全资子公司。秉承清华大学的校训和紫光股份建设南方产业化基地的发展战略，几年来公司致力打造清华紫光科技园项目，以之作为与清华大学及紫光相关的**企业产品开发及新项目孵化平台。
该园区坐落在南山区高新区北区朗山路，2010年已经建成并投入了运营管理，目前园区内引进入住企业**过70家，其中清华校友企业20多家，已上市企业5家，即将上市企业4家。公司一贯宗旨是创建卓越的商务平台和*的服务助力企业理想腾飞！
外墙设计：外墙主要以玻璃幕墙为主，有部分外墙为涂料。玻璃幕墙有良好的采光，为办公、研发提供好的办公环境。
电梯设计：清华紫光大厦共安装有电梯14台，为了分散上下班高峰期的电梯压力问题，更人性化的分布电梯安装位置。
二， 项目信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园北区，朗山路与水木路交汇处
开发商：清华紫光集团
用地面积：25743㎡
建筑面积：132545㎡
建筑高度： 高 50米
楼层：地上12层，地下2层
标准层面积：2202㎡
层高：4.1米 净高2.8.5.米
物业管理：清华管理
电梯品牌：通力电梯
电梯分配：14高速电梯，
网络：光纤入户
大堂高度：8米
大堂面积：783平
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：600个停车位
车位费：400元/个/月
绿化率： 45%，
出租面积段：178-288-500平-1000平-2000平，大小面积均有，可以任意分割，全新装修
出租价格：100--120元 /月/㎡
物业费：12元 /月/㎡
空调费：24小时计流量
水电费： 水费：5元/m 电费：1.2元/度
三，项目配套
商业配套：华润万家、麦德龙商场等
餐饮配套：意大利餐厅、创客小馆、荣粤、星巴克、肯德基、711、奈雪の茶、贡茶等。
酒店配套：深圳朗钰酒店，万昌公寓，深圳北京公寓等
交通配套：地铁：1号线，高新园站、深大站（10分钟车程）
环绕本项目周边公交站点：“科苑北环立交”，“清华信息港”，等公交站点，多条公交线路。
银行：中国建设银行，平安银行、招商银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行等。
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